Как вы уже, наверное, знаете, в 2028 году пройдут Олимпийские игры в Лос-Анджелесе. Анализ предыдущих Олимпийских игр показывает, что цены на недвижимость в районах возведения выросли на 20-30%. Учитывая, что до следующих игр осталось менее 4 лет, инвесторы уже начинают покупать недвижимость в этих районах, чтобы успеть до роста цен.
Исторический анализ роста цен на недвижимость
Опыт прошлых Олимпиад показывает, что районы, в которых возводятся спортивные объекты, испытывают значительный рост цен на жилье. В среднем, недвижимость в таких зонах дорожает на 20-30% по мере приближения Игр. Это связано с масштабными инвестициями в инфраструктуру, улучшением транспортной доступности и повышенным спросом со стороны инвесторов и новых жителей.
Инвестиционный бум в преддверии Олимпиады
До начала Олимпиады 2028 года остается менее четырех лет, и активные инвесторы уже начинают скупать недвижимость в потенциально прибыльных районах. Ожидание роста цен стимулирует спрос, что ведет к постепенному увеличению стоимости жилья. Данное явление наблюдается на рынке недвижимости всех городов, принимавших Олимпиаду.
Пример трансформации района Inglewood
Посмотрите даже на строительство SoFi Stadium — как оно повлияло на район Inglewood. Всего 6 лет назад этот район считался достаточно плохим, и дом можно было купить за 300 000 долларов. Сейчас там невозможно ничего найти за 1 000 000, и в этом районе стала прекрасная инфраструктура.
Ярким примером влияния крупных спортивных объектов на стоимость недвижимости является район Inglewood, где был построен SoFi Stadium. Еще шесть лет назад этот район считался неблагополучным, и дома здесь можно было приобрести за 300 000 долларов. Однако после появления стадиона цены на жилье выросли в несколько раз, и сейчас практически невозможно найти недвижимость дешевле 1 000 000 долларов. Вдобавок, развитие инфраструктуры сделало район более привлекательным для жизни и бизнеса.
Какие районы Лос-Анджелеса подвержены росту цен?
С учетом будущих Олимпийских игр можно предположить, что больше всего подорожает недвижимость в районах, где будут располагаться ключевые спортивные объекты и где активно развивается инфраструктура. Среди таких мест можно выделить:
- Downtown LA — здесь пройдут соревнования по многим видам спорта, что привлечет дополнительные инвестиции.
- Inglewood — район уже пережил бурный рост, но Олимпиада может укрепить эту тенденцию.
- South LA и West Adams — здесь планируется развитие транспортных сетей и новых спортивных объектов.
Вывод
Олимпийские игры 2028 года в Лос-Анджелесе окажут значительное влияние на рынок недвижимости. Рост цен в отдельных районах может составить 20-30%, а ранние инвесторы уже начали занимать выгодные позиции. Тенденция показывает, что города, принимающие Олимпиаду, неизменно претерпевают положительные изменения в плане инфраструктуры и развития рынка жилья. Таким образом, Лос-Анджелес уже сейчас становится центром притяжения для инвесторов и потенциальных покупателей недвижимости.
автор Мария Шмаглий Риэлтор в Лос-Анджелесе
Источник видео — Reels Марии instagram.com/reel/DA3qp9ou9Sw
