Як ви вже, напевно, знаєте, у 2028 році пройдуть Олімпійські ігри в Лос-Анджелесі. Аналіз попередніх Олімпійських ігор показує, що ціни на нерухомість у районах зведення зросли на 20-30%. З огляду на те, що до наступних ігор залишилося менше ніж 4 роки, інвестори вже починають купувати нерухомість у цих районах, щоб встигнути до зростання цін.
Історичний аналіз зростання цін на нерухомість
Досвід минулих Олімпіад показує, що райони, в яких зводяться спортивні об’єкти, відчувають значне зростання цін на житло. У середньому, нерухомість у таких зонах дорожчає на 20-30% у міру наближення Ігор. Це пов’язано з масштабними інвестиціями в інфраструктуру, поліпшенням транспортної доступності та підвищеним попитом з боку інвесторів і нових жителів.
Інвестиційний бум напередодні Олімпіади
До початку Олімпіади 2028 року залишається менш ніж чотири роки, і активні інвестори вже починають скуповувати нерухомість у потенційно прибуткових районах. Очікування зростання цін стимулює попит, що веде до поступового збільшення вартості житла. Це явище спостерігається на ринку нерухомості всіх міст, які приймали Олімпіаду.
Приклад трансформації району Inglewood
Подивіться навіть на будівництво SoFi Stadium — як воно вплинуло на район Inglewood. Лише 6 років тому цей район вважався досить поганим, і будинок можна було купити за 300 000 доларів. Зараз там неможливо нічого знайти за 1 000 000, і в цьому районі з’явилася прекрасна інфраструктура.
Яскравим прикладом впливу великих спортивних об’єктів на вартість нерухомості є район Inglewood, де був побудований SoFi Stadium. Ще шість років тому цей район вважався неблагополучним, і будинки тут можна було придбати за 300 000 доларів. Однак після появи стадіону ціни на житло зросли в кілька разів, і зараз практично неможливо знайти нерухомість дешевше 1 000 000 доларів. До того ж, розвиток інфраструктури зробив район привабливішим для життя та бізнесу.
Які райони Лос-Анджелеса схильні до зростання цін?
З урахуванням майбутніх Олімпійських ігор можна припустити, що найбільше подорожчає нерухомість у районах, де розташовуватимуться ключові спортивні об’єкти і де активно розвивається інфраструктура. Серед таких місць можна виділити:
Downtown LA — тут пройдуть змагання з багатьох видів спорту, що приверне додаткові інвестиції.
Inglewood — район уже пережив бурхливе зростання, але Олімпіада може зміцнити цю тенденцію.
South LA і West Adams — тут планується розвиток транспортних мереж і нових спортивних об’єктів.
Висновок
Олімпійські ігри 2028 року в Лос-Анджелесі матимуть значний вплив на ринок нерухомості. Зростання цін в окремих районах може скласти 20-30%, а ранні інвестори вже почали займати вигідні позиції. Тенденція показує, що міста, які приймають Олімпіаду, незмінно зазнають позитивних змін у плані інфраструктури та розвитку ринку житла. Таким чином, Лос-Анджелес уже зараз стає центром тяжіння для інвесторів і потенційних покупців нерухомості.
Автор Марія Шмаглій, ріелтор у Лос-Анджелесі
Джерело відео — Reels Марії instagram.com/reel/DA3qp9ou9Sw
