Агент по продаже и покупке недвижимости в Лос-Анджелесе
Меню
Marina Del Rey

Покупка и продажа недвижимости в Марина  Дель  Рей с Марией Шмаглий

Марина Дель Рей — это некорпорированное прибрежное сообщество и census-designated place (CDP) в округе Лос-Анджелес, не входящее в состав города Лос‑Анджелес и управляемое органами округа, а не городскими властями.

Марина Дель Рей — крупнейший в Северной Америке искусственный порт, расположенный в западной части округа Лос‑Анджелес с живописной береговой линией и яхт-клубами мирового класса.

Основанная в 1965 году, Марина Дель Рей занимает около 800 акров воды и прилегающие жилые зоны, став притягательным местом для любителей водного спорта и уединенной городской жизни.

Отличное вложение

5 причин, почему недвижимость в Марина Дель Рей — отличное вложение

Престижная прибрежная локация

Марина Дель Рей — это не только порт для 5000 лодок, но и уникальное сочетание набережных ресторанов, яхт-клубов и роскошных жилых комплексов прямо на воде

Стабильные цены на жильё

Средняя стоимость дома здесь составляет $1’374’212, что на 3,9 % ниже прошлого года, но продолжает оставаться одной из самых высоких в округе, благодаря ограниченному предложению жилья у воды

Высокий медианный доход домохозяйства

Марина Дель Рей входит в число самых состоятельных сообществ округа, включая 5170 домохозяйств с медианным доходом $142’440

Инвестиционная привлекательность аренды

Примерно 72 % жилых единиц занимают арендаторы, что обеспечивает стабильный поток арендных платежей и высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду

Развитая инфраструктура и развлечения

От прогулок по Fisherman’s Village до занятий кайтсерфингом и морскими круизами — Марина Дель Рей предлагает широкий выбор активного отдыха и элитных заведений, которые поддерживают высокую ценность недвижимости
Marina Del Rey realestate buy
map search

Расположение

Марина Дель Рей находится на побережье Калифорнии между Санта-Моникой и Венецией и граничит:

  • На севере – с Венецией и Playa del Rey.
  • На востоке – с административными границами города Лос‑Анджелес.
  • На юге и западе – непосредственно с пляжами Тихого океана и окрестными жилыми кварталами
Основные трассы — Pacific Coast Highway и Washington Boulevard — позволяют добраться до центра Лос‑Анджелеса за 20 минут и до аэропорта LAX за 15 минут.
Marina Del Rey exterior
value

Стоимость недвижимости

  • Средняя стоимость дома: $1'374'212 (Zillow)
  • Медианная выставленная цена: $698'000 (Redfin, апр. 2025)
  • Цена за квадратный фут: $830 (Rocket, апр. 2025)
marinadelrey people party
family

Демография

  • Население: 11’373 человек (перепись 2020)
  • Медианный доход домохозяйства: $142’440
  • Пер капита доход: $97`684
  • Доля иностраннорожденных: 23,5 %
  • Возрастной состав: до 18 лет – 10,5 %, 65 лет и старше – 6,2 %
Marina Del Rey middle school
education

Образование, школы

В Марина Дель Рей действует в составе Los Angeles Unified School District несколько учебных заведений:

  • Westside Global Awareness Magnet – школа с международным уклоном, рейтинг 7/10 (GreatSchools).
  • Marina Del Rey Middle School – магнетическая средняя школа, предлагает программу Gifted & Talented, рейтинг 2/10.
  • Vista Del Mar Elementary (около) – начальная школа с акцентом на общинные проекты, рейтинг 6/10.
  • Pacific Charter Institute — частная чартерная школа до 12 класса с акцентом на STEAM-образование.
Mariya Shmagliy, realtor Los Angeles

РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ Марии Шмаглий в Марина Дель Рей

Покупка недвижимости

Мария поможет вам подобрать идеальный вариант — от современных апартаментов с видом на яхты до прибрежных таунхаусов и роскошных вилл с прямым выходом к воде.

Продажа недвижимости

С профессиональной фотосъёмкой, таргетированным маркетингом и широкой сетью контактов Мария обеспечит выгодную и быструю продажу вашего объекта недвижимости.

Анализ
рынка

Анализ рынка

Мария проводит глубокий анализ текущих тенденций Марина Дель Рей и всей прибрежной зоны Лос‑Анджелеса, предоставляя точные данные о ценах, спросе и лучших моментах для сделок.

Почему стоит выбрать риэлтора Марию Шмаглий?

  • Знание локального рынка
    Многолетний опыт работы именно в прибрежных районах Лос‑Анджелеса.
  • Индивидуальный подход
    Персональные решения под стиль жизни клиента и его инвестиционные цели.
  • Современные маркетинговые инструменты
    Продвижение объектов на самых эффективных площадках.
  • Прозрачность сделок
    Полное сопровождение на каждом этапе, от переговоров до закрытия сделки.
  • Доказанная репутация
    Многочисленные успешные сделки и благодарные клиенты.

Готовы приступить к сделке?
Свяжитесь с Марией Шмаглий сегодня!

Хотите стать частью сообщества Марии Дель Рей или выгодно продать свою недвижимость?
Мария обеспечит вам лучший результат!