Покупка и продажа недвижимости в Марина Дель Рей с Марией Шмаглий
Марина Дель Рей — это некорпорированное прибрежное сообщество и census-designated place (CDP) в округе Лос-Анджелес, не входящее в состав города Лос‑Анджелес и управляемое органами округа, а не городскими властями.
Марина Дель Рей — крупнейший в Северной Америке искусственный порт, расположенный в западной части округа Лос‑Анджелес с живописной береговой линией и яхт-клубами мирового класса.
Основанная в 1965 году, Марина Дель Рей занимает около 800 акров воды и прилегающие жилые зоны, став притягательным местом для любителей водного спорта и уединенной городской жизни.
Отличное вложение
5 причин, почему недвижимость в Марина Дель Рей — отличное вложение
Престижная прибрежная локация
Марина Дель Рей — это не только порт для 5000 лодок, но и уникальное сочетание набережных ресторанов, яхт-клубов и роскошных жилых комплексов прямо на воде
Стабильные цены на жильё
Средняя стоимость дома здесь составляет $1’374’212, что на 3,9 % ниже прошлого года, но продолжает оставаться одной из самых высоких в округе, благодаря ограниченному предложению жилья у воды
Высокий медианный доход домохозяйства
Инвестиционная привлекательность аренды
Развитая инфраструктура и развлечения
Расположение
Марина Дель Рей находится на побережье Калифорнии между Санта-Моникой и Венецией и граничит:
- На севере – с Венецией и Playa del Rey.
- На востоке – с административными границами города Лос‑Анджелес.
- На юге и западе – непосредственно с пляжами Тихого океана и окрестными жилыми кварталами
Стоимость недвижимости
- Средняя стоимость дома: $1'374'212 (Zillow)
- Медианная выставленная цена: $698'000 (Redfin, апр. 2025)
- Цена за квадратный фут: $830 (Rocket, апр. 2025)
Демография
- Население: 11’373 человек (перепись 2020)
- Медианный доход домохозяйства: $142’440
- Пер капита доход: $97`684
- Доля иностраннорожденных: 23,5 %
- Возрастной состав: до 18 лет – 10,5 %, 65 лет и старше – 6,2 %
Образование, школы
В Марина Дель Рей действует в составе Los Angeles Unified School District несколько учебных заведений:
- Westside Global Awareness Magnet – школа с международным уклоном, рейтинг 7/10 (GreatSchools).
- Marina Del Rey Middle School – магнетическая средняя школа, предлагает программу Gifted & Talented, рейтинг 2/10.
- Vista Del Mar Elementary (около) – начальная школа с акцентом на общинные проекты, рейтинг 6/10.
- Pacific Charter Institute — частная чартерная школа до 12 класса с акцентом на STEAM-образование.
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ Марии Шмаглий в Марина Дель Рей
Покупка недвижимости
Мария поможет вам подобрать идеальный вариант — от современных апартаментов с видом на яхты до прибрежных таунхаусов и роскошных вилл с прямым выходом к воде.
Продажа недвижимости
Анализ
рынка
Анализ рынка
Почему стоит выбрать риэлтора Марию Шмаглий?
-
Знание локального рынка
Многолетний опыт работы именно в прибрежных районах Лос‑Анджелеса. -
Индивидуальный подход
Персональные решения под стиль жизни клиента и его инвестиционные цели. -
Современные маркетинговые инструменты
Продвижение объектов на самых эффективных площадках. -
Прозрачность сделок
Полное сопровождение на каждом этапе, от переговоров до закрытия сделки. -
Доказанная репутация
Многочисленные успешные сделки и благодарные клиенты.
Готовы приступить к сделке?
Свяжитесь с Марией Шмаглий сегодня!
Хотите стать частью сообщества Марии Дель Рей или выгодно продать свою недвижимость?
Мария обеспечит вам лучший результат!