Агент по продаже и покупке недвижимости в Лос-Анджелесе
Меню
Santa Monica

Покупка и продажа недвижимости в Санта-Моника с Марией Шмаглий

Санта-Моника — это прибрежный город площадью 8,3 кв. мили на западной окраине округа Лос‑Анджелес, сочетающий великолепные пляжи, знаменитое пирсовое побережье и развитую городскую инфраструктуру.

С населением около 90,000 человек, город привлекает ценителей активного образа жизни и инвесторов благодаря стабильному рынку недвижимости и высоким показателям доходов домохозяйств.

Отличное вложение

5 причин, почему недвижимость в Санта Монике – отличное вложение

Уникальный пляжный образ жизни

Три мили побережья Тихого океана, знаменитый пирс с развлечениями и океанариумом привлекают туристов и жителей круглый год.

Стабильный рынок недвижимости

Средняя стоимость жилья выросла до $1,733,125 в марте 2025 года, несмотря на небольшое снижение в прошлом году, что говорит о высокой ликвидности и устойчивом интересе инвесторов.

Развитая инфраструктура и развлечения

Третий уличный променад, LACMA, рестораны с мировой кухней и бутики создают динамику городского стиля жизни, поддерживая высокий спрос на аренду и покупку жилья.

Высокий спрос на аренду

Только 28,8% жилых единиц занято их собственниками, остальное востребовано арендаторами, что обеспечивает инвесторам стабильный доход от сдачи в аренду. Зелёные насаждения, парки и близость к природным зонам создают неповторимую атмосферу уединения и спокойствия, несмотря на городскую динамику Лос-Анджелеса.

Инвестиционная привлекательность

Медианная стоимость владения жильём — $1,810,200 — продолжает расти, а ограни­чен­ное предложение прибрежной недвижимости гарантирует сохранение и приумножение вложений.
map search

Расположение

География: расположена на побережье Санта‑Моника-Бэй с границами:

Транспорт: магистрали Pacific Coast Hwy, Santa Monica Blvd и Lincoln Blvd обеспечивают быстрый доступ к центру Лос‑Анджелеса (15 минут) и аэропорту LAX (20 минут).

value

Стоимость недвижимости

  • Средняя стоимость дома: $1,726,582
  • Медианная цена продажи: $1,800,000
  • Медианная выставленная цена: $1,733,125
  • Медианная стоимость владения собственным жильем: $1,810,200
  • Цена за квадратный фут: $1,200

Особенности домов в Санта-Монике

Недвижимость в Санта-Монике отличается разнообразием архитектурных стилей и высоко­качествен­ными удобствами. Здесь можно найти дома в стиле Craftsman с просторными верандами и декора­тив­ной деревянной отделкой, а также современные резиденции с панорамными окнами и открытыми пла­нировками. Популярные особенности включают кухни с островами, отдельные прачечные, кабинеты и зоны для кофе. Многие дома оборудованы террасами, бассейнами и садами, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.

family

Демография

  • Население: 89 922 человека (оценка на 1 июля 2023)
  • Возрастной состав: до 18 лет – 14,2%, 65 лет и старше – 19,2%
  • Медианный доход домохозяйства: $109,739 в год; пер капита доход: $90,657
  • Уровень бедности: 11,6%
  • Доля арендаторов: 71,2%
  • Доля иностраннорожденных: 23,2%
Santa Monica High School
education

Образование и школы

Санта‑Моника ценится за высокий уровень образования и разнообразие учебных учреждений:

  • Santa Monica High School — рейтинг 9/10, одна из лучших государственных школ округа, с продвинутыми программами AP и STEM.
  • Franklin Elementary School – рейтинг 9/10, известна сильными академическими результатами и программами раннего развития.
  • Canyon Charter Elementary — рейтинг 10/10, моделей успешного партнерства общественности и преподавателей.
  • Crossroads School for Arts & Sciences — A+ по версии Niche, частная школа с фокусом на искусство и науку.
  • Santa Monica-Malibu Unified School District — насчитывает 18 школ и обслуживает более 8,800 учащихся в Санта‑Монике и Малибу.
Mariya Shmagliy, realtor Los Angeles

РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ Марии Шмаглий в Санта Монике

Покупка недвижимости

Мария найдет для вас идеальный вариант — от стильных пентхаусов с видом на океан до уютных таунхаусов в тихих жилых кварталах.

Продажа недвижимости

Благодаря профессиональной презентации объектов, продуманному маркетингу и широкой сети контактов Мария обеспечит быструю и выгодную продажу вашей недвижимости.

Анализ ринка

Мария проводит глубокий анализ текущих тенденций рынка Санта‑Моники, предоставляя точную информацию о ценах, спросе и лучших моментах для сделок.

Почему стоит выбрать риэлтора Марию Шмаглий?

  • Глубокое знание района
    Многолетний опыт работы в Санта‑Монике и прилегающих районах.
  • Индивидуальный подход
    Персонализированные рекомендации исходя из ваших целей.
  • Современный маркетинг
    Эффективные онлайн- и офлайн-кампании.
  • Прозрачность и надёжность
    Полное сопровождение клиента на всех этапах сделки.
  • Доказанная эффективность
    Многочисленные успешные сделки и довольные клиенты.
Santa Monica
Санта‑Моника — не просто прибрежный город, а образ жизни, где встречи с океаном переплетаются с городской динамикой и инвестиционными возможностями.

Готовы к сделке?
Свяжитесь с Марией Шмаглий сегодня!

Доверьтесь профессионалу, чтобы сделать вашу недвижимость в Санта‑Монике действительно выгодной!