Покупка и продажа недвижимости
в Студио-Сити с Марией Шмаглий
Студио-Сити (Studio City) — престижный район в юго-восточной части долины Сан-Фернандо, входящий в границы города Лос-Анджелес. Назван в честь киностудии Мака Сеннета (Mack Sennett, сегодня Radford Studio Center), основанной здесь в 1927 году. Граничит с Голливудскими холмами, районом Лорел Каньон и городом Бурбанк, а вдоль магистрали Бульвар Вентура протянулся оживлённый коммерческий и развлекательный коридор.
Отличное вложение
5 причин, почему недвижимость в Студио-Сити — отличное вложение
Уникальное сочетание кинонаследия и комфорта
Знаменитая студия Рэдфорд и живой дух киноиндустрии соседствует здесь с уютными садами и семейной атмосферой
Стабильный и растущий рынок
Средняя выставленная цена на дома превышает $2’300’000 +4,9% год‑к‑году (май 2025)
Уникальное расположение
Находясь у подножия Голливудских холмов и рядом с пляжным Санта-Моникой, Студио-Сити предлагает и природу, и инфраструктуру
Сильная демография
Средний доход домохозяйства — около $140’000 – $197’000. Здесь 49% взрослых имеют высшее образование, а 42% зарабатывают свыше $150,000
Популярные школы и семьеориентированность
Район предлагает качественные общественные и частные школы, включая Carpenter Community Charter (10/10 по GreatSchools), Campbell Hall (K–12), Harvard-Westlake (10–12)
Расположение
- На юге – Голливудские холмы
- На востоке – город Бурбанк
- На западе – район Шерман-Оукс
- На севере – горный перевал Кауенга Пасс
Инфраструктура: тут и метро B Line (Красная Линия, через станцию Universal City), и Бульвар Вентура с многочисленными кафе, кинотеатрами и магазинами.
Стоимость недвижимости
- Median listing price: $2'300'000 (+4.9%)
- Средняя стоимость дома (Zillow): $1'585'978 (-0.2%)
- Median sale price: $1'299'000 (-0.8 %) — около $698 за кв.фут
- Средняя цена за кв.фут: $840
Демография
- Население: от 40 до 44 тысяч человек.
- Средний возраст жителей: примерно 42 года.
- Средний доход домохозяйства: $119’656 – $141’961.
- Средний доход на человека: $80’761.
- Процентная часть владельцев жилья: около 44%.
- Процентная часть арендаторов: примерно 56%.
Образование, школы
Для Ваших детей район Студио-Сити предлагает достойные общественные и частные школы:
- Carpenter Community Charter School — государственная начальная школа K-5, входит в сеть LAUSD с рейтингом 10/10, G&T-программа.
- Campbell Hall School – независимая епископальная дневная школа с совместным обучением K–12 (от детского сада до 9 класса).
- Harvard-Westlake School — элитная старшая школа (10—12 класс) с сильными программами подготовки к ВУЗам.
- Rio Vista Elementary — надёжная общественная начальная школа.
- Walter Reed Middle School — общественная средняя школа, объединяющая 6 учебных сообществ, включая программы STEAM и LAUSD
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ Марии Шмаглий в Студио-Сити
Покупка недвижимости
Мария предлагает варианты роскошных домов у подножия холмов, классических mid-century резиденций и современных кондоминиумов вдоль Бульвара Вентура — полностью ориентированных на потребности вашей семьи.
Продажа недвижимости
Анализ
рынка
Анализ рынка
Почему стоит выбрать риэлтора Марию Шмаглий?
-
Глубокие знания района
Большой опыт работы с местными объектами: от пентхаусов до вилл в Студио-Сити. -
Индивидуальный подход
Внимательно учитываются ваши требования, стиль жизни и бюджет. -
Эффективный маркетинг
С применением целевых кампаний и профессиональных технологий продвижения. -
Прозрачность сделок
Сопровождение клиента на каждом этапе, до полного закрытия сделки. -
Надёжный результат
Подтверждён многочисленными успешными сделками и довольными клиентами.
Готовы сделать выгодную инвестицию или найти идеальный дом? Свяжитесь с Марией Шмаглий сегодня!
С Марией Шмаглий вы получите доступ к лучшим предложениям района и будете иметь уверенность в сделке.