Агент з продажу та купівлі нерухомості у Лос-Анджелесі
Меню
Marina Del Rey

Купівля та продаж нерухомості в Маріна  Дель  Рей з Марією Шмаглій

Маріна Дель Рей — це некорпороване прибережне співтовариство і census-designated place (CDP) в окрузі Лос-Анджелес, яке не входить до складу міста Лос-Анджелес і кероване органами округу, а не міською владою.

Маріна Дель Рей — найбільший у Північній Америці штучний порт, розташований у західній частині округу Лос-Анджелес із мальовничою береговою лінією і яхт-клубами світового класу.

Заснована 1965 року, Маріна Дель Рей займає близько 800 акрів води і прилеглі житлові зони, ставши привабливим місцем для любителів водного спорту і відокремленого міського життя.

Чудове вкладення

5 причин, чому нерухомість у Маріна Дель Рей є чудовим вкладенням

Престижна прибережна локація

Маріна Дель Рей — це не тільки порт для 5000 човнів, а й унікальне поєднання набережних ресторанів, яхт-клубів і розкішних житлових комплексів просто на воді

Стабільні ціни на житло

Середня вартість будинку тут становить $1’374’212, що на 3,9 % нижче за минулий рік, але вона залишається однією з найвищих в окрузі, завдяки обмеженій пропозиції житла біля води.

Високий медіанний дохід домогосподарства

Маріна Дель Рей входит в число самых состоятельных сообществ округа, включая 5170 домохозяйств с медианным доходом $142’440

Інвестиційна привабливість оренди

Приблизно 72 % житлових одиниць займають орендарі, що забезпечує стабільний потік орендних платежів і високий попит на короткострокову та довгострокову оренду

Розвинена інфраструктура та розваги

Від прогулянок Fisherman’s Village до занять кайтсерфінгом і морських круїзів — Маріна Дель Рей пропонує широкий вибір активного відпочинку та елітних закладів, які підтримують високу цінність нерухомості

Marina Del Rey realestate buy
map search

Розташування

Маріна Дель Рей розташована на узбережжі Каліфорнії, між Санта-Монікою і Венецією, і межує:

  • На півночі – з Венецією та Playa del Rey.
  • На сході – з адміністративними кордонами міста Лос‑Анджелес.
  • На півдні та заході – безпосередньо з пляжами Тихого океану і навколишніми житловими кварталами.

Основні траси — Pacific Coast Highway і Washington Boulevard — дають змогу дістатися до центру Лос-Анджелеса за 20 хвилин, а до аеропорту LAX — за 15 хвилин.

Marina Del Rey exterior
value

Вартість нерухомості

  • Середня вартість будинку: $1'374'212 (Zillow)
  • Медіанна виставлена ціна: $698'000 (Redfin, квітень 2025)
  • Ціна за квадратний фут: $830 (Rocket, квітень 2025)
marinadelrey people party
family

Демографія

  • Населення: 11’373 осіб (перепис 2020)
  • Медіанний дохід домогосподарства: $142’440
  • Перший капітальний дохід: $97’684
  • Частка іноземно-народжених: 23,5 %
  • Віковий склад: до 18 років — 10,5 %, 65 років і старші — 6,2 %
Marina Del Rey middle school
education

Освіта, школи

В Маріна Дель Рей у складі „Los Angeles Unified School District“ діють кілька навчальних закладів:

  • Westside Global Awareness Magnet – школа з міжнародним напрямком, рейтинг 7/10 (GreatSchools).
  • Marina Del Rey Middle School – магнетична середня школа, пропонує програму Gifted & Talented, рейтинг 2/10.
  • Vista Del Mar Elementary (около) – навчальна школа з акцентом на громадські проекти, рейтинг 6/10.
  • Pacific Charter Institute — приватна чартерна школа до 12 класу з акцентом на STEAM-освіту.
Mariya Shmagliy, realtor Los Angeles

РИЕЛТОРСЬКІ ПОСЛУГИ Марії Шмаглій в Маріна Дель Рей

Купівля нерухомості

Марія допоможе вам підібрати ідеальний варіант — від сучасних апартаментів з видом на яхти до прибережних таунхаусів і розкішних вілл з прямим виходом до води.

Продаж нерухомості

З професійною фотозйомкою, таргетованим маркетингом і широкою мережею контактів Марія забезпечить вигідний і швидкий продаж вашого об’єкта нерухомості.

Аналіз
ринку

Аналіз ринку

Марія проводить глибокий аналіз поточних тенденцій Маріна Дель Рей і всієї прибережної зони Лос-Анджелеса, надаючи точні дані про ціни, попит і найкращі моменти для угод.

Чому варто обрати ріелторку Марію Шмаглій?

  • Знання локального ринку
    Багаторічний досвід роботи саме в прибережних районах Лос-Анджелеса.
  • Індивідуальний підхід
    Персональні рішення під стиль життя клієнта та його інвестиційні цілі.
  • Сучасні маркетингові інструменти
    Рекламування об'єктів на найефективніших майданчиках.
  • Прозорість угод
    Повний супровід на кожному етапі, від переговорів до закриття угоди.
  • Репутація, яка доведена
    Численні успішні угоди і вдячні клієнти.

Готові приступити до угоди?
Зв'яжіться з Марією Шмаглій сьогодні!

Хочете стати часткою громади Марія Дель Рей або вигідно продати свою нерухомість у цьому районі?
Марія забезпечить вам найкращий результат!