При покупке дома 90-х годов в США важно учитывать не только его расположение и состояние, но и особенности используемых строительных материалов. Одним из таких материалов, который долгое время применялся в строительстве, был асбест.
В 40–70-х годах асбест активно использовали в США и Европе благодаря его термостойкости и долговечности. Его добавляли в изоляцию, штукатурку, кровельные покрытия, напольную плитку и даже краску. Однако позже исследования показали, что при повреждении этих материалов мельчайшие частицы асбеста могут попадать в воздух, что нежелательно для здоровья.
К 90-м годам его использование начали серьёзно ограничивать, но не запретили полностью. В некоторых домах этого периода он всё ещё мог встречаться в отдельных элементах – например, в старых системах утепления, чердачных перекрытиях, штукатурке и клеевых составах.
Почему это важно при покупке дома
Сам по себе асбест безопасен, если его не трогать. Но при ремонте, сверлении стен или замене старых покрытий его частицы могут оказаться в воздухе. Вдыхание этих микроскопических волокон не рекомендуется, поэтому перед покупкой дома 90-х годов стоит заказать профессиональную инспекцию.
Специалисты проведут тестирование материалов и определят, есть ли в доме потенциально проблемные зоны. В некоторых случаях асбест можно оставить нетронутым, если он в хорошем состоянии. А если потребуется его удаление, важно понимать, что этот процесс должен выполняться сертифицированными специалистами, поскольку самостоятельное вмешательство может только усугубить ситуацию.
Что делать, если в доме есть асбест
Если инспекция выявит асбестсодержащие материалы, важно оценить их количество, состояние и необходимость удаления. В некоторых случаях достаточно регулярного мониторинга и корректного обслуживания, чтобы минимизировать риски в будущем.
Покупка дома – это серьезное вложение, и разумнее заранее убедиться в безопасности недвижимости. Инспекция поможет избежать неприятных сюрпризов, а также даст вам полное представление о состоянии дома перед заключением сделки.
Источник видео — Reels Марии instagram.com/reel/DCrpFX6yuHg/
